STA Realty Consult

Воплоти свою идею - найди свой дом в Италии.
О компании
STA Realty Consult — консалтинговая компания, которая помогает выбрать и купить недвижимость в Италии в инвестиционных целях, а в дальнейшем обеспечивает эффективное управление активом.
Почему стоит выбрать нас?
Наши специалисты с радостью поделятся своей экспертизой, основанной на знании того, что сейчас работает на рынке.
15 лет работы
Наш опыт говорит за нас. За 15 лет мы работали в России и Европе.
Индивидуальный подход
У каждого клиента, с которым мы работаем, своя концепция и свой голос.
Непрерывный рост
Наши опытные профессионалы помогут расти вашим инвестициям.
Индекс цен
Цены на покупку недвижимости и на аренду после пандемии COVID-19 стабильно растут
Средняя цена продажи, €/m²
Наши услуги
Мы предлагаем несколько готовых решений для инвестиций. Если у вас есть собственная идея, мы всегда готовы обсудить, как можем помочь вам.
Подбор и покупка недвижимости осуществляются по следующим тарифам:
— 3% от цены, но не менее 3000 евро;
— При цене от 250 000 до 499 000 евро – фиксированная ставка 5000 евро;
— При цене от 500 000 до 1 000 000 евро – 10 000 евро;
— Свыше 1 000 000 евро – по договоренности.
Реконструкция
Полностью организовываем реконструкцию объекта от разработки плана ремонта архитектором и контроля строительства до меблировки помещений и ландшафтного дизайна придомовой территории.

Реконструкция от 3000€ в зависимости от задачи
Бизнес-управление
Берем на себя последующее управление недвижимостью. Оптимизируем процесс сдачи в аренду, ведем надзор за технической частью и персоналом, настраиваем работу с соцсетями и интернет-площадками.

Организация и запуск сдачи объекта от 1 500€ . Управление от 25% от дохода
ПАКЕТЫ КОНСУЛЬТАЦИЙ.


1 ПАКЕТ. Консультация на тему:

Все шаги по покупке недвижимости + ВНЖ по мотиву выбранного местожительства
— обсуждаем все шаги по покупке недвижимости

Длительность консультации 90 минут в ZOOM
Цена: 100
Купить пакет
2 ПАКЕТ:

Консультация по налогам
— варианты оплаты, транзакций за недвижимость

Длительность консультации: 90 минут в ZOOM
Цена: 100
Купить пакет
3 ПАКЕТ. Консультация на тему:

Выбор лучшей стратегии для инвестиций
— формирование инвестиционной стратегии
— инструкция по самостоятельному подбору
— выбор 5 инвестиционно-доходных объектов: покупка апартаментов под букинг, покупка коммерции под сдачу
— результат: личная финансовая стратегия для инвестиций

Длительность консультации: 90 минут в ZOOM
Цена: 100
Купить пакет
4 ПАКЕТ. Консультация на тему:

Обсуждение покупки ресторана, отеля, готового бизнеса
— оценка объекта или рекомендации по подбору объекта
— анализ документов
— помощь в подготовке бизнес модели

Длительность консультации: 90 минут в ZOOM
Цена: 500
Купить пакет
5 ПАКЕТ

Дистанционный запуск сдачи объекта на Booking, Airbnb
— оценка объекта (анализ локации, дизайна помещения и конкурентов)
— ценообразование, предложение по цене за ночь, политика скидок, условия бронирования
— рекомендации по дизайну. Стоунхейджинг
— получение регистрационного номера в коммуне, регистрация в полиции и муниципалитете
— создание объявления на платформах
— организация самостоятельного прибытия гостей и рекомендации по работе на платформе
— рекомендация по привлечению гостей
— I личный визит
— результат: первый гость

Срок работы: 3 месяца
Цена: 1000€
Купить пакет
6 ПАКЕТ

Дистанционное онлайн-сопровождение покупки объекта
— совместно делаем все шаги
— zoom - определяемся с целями + оценка/понимание возможностей формирования бюджета
— подбор объектов онлайн (10-15 штук)
— консультации по сделке: налоги, внж, документы, оплаты, онлайн-поддержка по шагам; при необходимости, организация просмотров онлайн без присутствия
— проведение сделки у нотариуса
— все шаги по переоформлению договоров свет/газ/вода/кондоминимум

Срок работы: от оплаты до покупки 6 месяцев
Цена: 1000
Купить пакет
7 ПАКЕТ. Консультация на тему:

Работа с платформами Booking/Airbnb
— все шаги по запуску вашего объекта

Длительность работы: 90 минут в ZOOM
Цена: 100
Купить пакет
Релокация в Италию
ПАКЕТ: Помощь в релокации в Италию
— широкий спектр услуг для обеспечения комфортного и беззаботного переезда
— помощь в аренде идеальной квартиры (поиск квартиры, поддержка в оформлении документов)
— организация мебелировки «под ключ»
— адаптация для детей (подбор школ и детских садов
— консультация по банковским счетам (помощь в открытии счетов)
— покупка аренда или лизинг автомобиля

Длительность работы: 3 месяца
Цена: 3000

(оплата: 1500 до начала работы и 1500 после)
Купить пакет
МИНИ-ПАКЕТ: Консультация - релокация в Италию
— заключение договора аренды квартиры
— организация мебелировки «под ключ»
— адаптации детей: рекомендации по школе и детскому саду
— открытие счетов в банке
— покупка/аренда/лизинг

Формат: консультация
Цена: 100
Купить пакет
Юридические услуги
Получение Итальянского налогового номера codice fiscale
— 250 €
Открытие счета в банке
— 300 €
Оформление Carta di identità
— 500 €
Оформление прописки (residenza)
— 500 €
Оформление ВНЖ
— от 8000 €
Что вы получаете?
  • Собственный дом в Италии
    Наша цель — воплотить вашу идею о собственном доме за рубежом, в которой хочется возвращаться, а бонусом успешно и надежно инвестировать свой капитал.
  • Экономите время и деньги
    Наши специалисты оказывают помощь с документацией, строительным надзором и всем неинтересным. Вы не тратите время на изучение законов и бумажную волокиту.
  • Пассивный доход
    Мы помогаем вам получить максимум от вложений. Делимся с вами собственным проверенным опытом.
Частые вопросы
Что о нас говорят клиенты
  • До сих пор в восторге от своего нового дома, лучше придумать было невозможно!
    Виктор
  • Долго искала интересный вариант, а в итоге выбрала путь создания чего-то нового, именно того, чего хотела. Спасибо, ребятам!
    Ангелина
Контакты
Мы всегда рады вашему звонку
+393479303285
hello@starealtyconsult.com

© All Rights Reserved. STA Realty Consult LLC
hello@starealty.com
Made on
Tilda